基本信息

　　价格：27000元/平方米

　　物业类别：洋房,大平层,叠拼

　　项目特色：品牌地产低密居所水景地产

　　建筑类别：板楼

　　装修状况：毛坯,带装修

　　产权年限：洋房:70年大平层:70年叠拼:70年

　　环线位置：三至四环

　　开发商：郑州合茂融源置业有限公司

　　楼盘地址：东三环临河湾境

　　销售信息

　　销售状态：在售

　　开盘时间：2021年4月20日12#,13#,15#已加推

　　交房时间：预计2024年4月份1-3#,5-13#,15#,18-23#,25-28#交房

　　售楼地址：金水科教园区鸿苑路与鸿发路交叉口向西800米路北

　　主力户型：3居(建面222㎡)3居(建面230㎡)3居(建面235㎡)

　　周边设施

　　交通轨交：地铁20号线（规划中）、地铁1号线北延（规划中）；公交：262/275路等公交线路；自驾：五纵四横交通路网通达全城。南北向：明哲路、东三环、博学路、鸿苑路、明理路；东西向：金城大道、杨金路、连霍高速、北三环。

　　幼儿园：西亚斯国际幼儿园【注：以教育局划片规划为准】

　　中小学：金水区第二实验小学、鸿兴路中学（鸿兴路鸿苑路东北角已建成即将投入使用）、西亚斯小学、中学【注：以教育局划片规划为准】

　　综合商场：东侧规划3万方高端商业区，龙湖里、熙地港等

　　医院：郑大一附院郑东院区、河南省儿童医院、颐和医院、圣玛妇产医院等

　　其他：景观配套：贾鲁河（一线紧邻）、滨河公园、索须河、万亩黄河湿地

　　小区规划

　　占地面积：88590㎡

　　建筑面积：245538㎡

　　容积率：1.99

　　绿化率：50%

　　停车位：1772个车位

　　楼栋总数：23栋

　　总户数：1010户

　　物业公司：河南新康桥物业服务有限公司,康桥悦生活服务集团有限公司

　　物业费：3.6元/㎡·月

　　物业费描述：小高3.6元/㎡·月，叠墅4.5元/㎡·月

　　楼层状况：5栋叠墅、2栋洋房、16栋小高；1/2/3/5/6号楼是光影叠墅，7/8号楼是宽景洋房，9-28号楼是空中平墅

　　项目简介

　　康桥香麓湾，康桥集团18载更迭时代之作，康桥TOP系十年之大成，第三代湾系产品立序中原，国际顶尖设计团队SCDA第67号作品，位处中国金融第四极北龙湖金融岛东北上方新领域。

　　坐落郑州最大生态廊道贾鲁河上流湾域，根植东方文明之厚土，溯源现代建筑之理念，践行极简主义之美学，创新建筑与景观浑然一体的人居场景设计。

　　以一线临湾区位、室内无廊柱流动设计、270°无墙环幕玻璃格局、国际级玻璃幕墙风格，以及近10000㎡中央架空层泛会所花园规制、六大主题景观空间营建，将室内空间与自然环境有机结合，打造建面约142-182㎡环幕平墅，建面约225-255㎡玻璃叠墅，开创独一无二的当代艺术人居体验。