建议通过中介交易,二手房交易并不麻烦,一般交易中介费:成交价1-3%,房产权证代办费:通常在几千元到上万元不等。
还有契税:普通住宅评估价1.5%;非普通住宅面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价3%
康桥香麓湾售楼部小编觉得个人收入调节税:(评估价-原购入价)20%
营业税:住宅购入不满五年的:评估价5.55%;非普通住宅购入五年以上的免交
房产交易费:建筑面积6元/平方米
印花税:评估价0.1%
房产证工本费:85元
土地证工本费:105元
交易评估费:评估价0.3%
注意在购买之前,和中介先去房地局查查房子的权属问题,是否被抵押等。