我们公司做过中介，我自己也买过二手房，我把这里面的一些内容说给听听。
康桥香麓湾售楼部小编认为要了解中介费是否合理，首先要知道中介费里包含哪些费项，才能针对这些费项做出判断，正常情况下中介费给购房者开出来的费项组成由以下部分：
1.中介费（中介公司的佣金），正常来说比例一般不低于1%，住宅一般封顶也就2~2.5%。
2.贷款服务费，这个费用猫腻很大，严格来说，其实没有这个费用的，这个费用一般都是中介拿给银行贷款负责人作为好处费的，其实这个也是可以理解的，但一般收费都不高，也就三四千块钱。
3.评估费，到目前为止，仍然有中介忽悠购房者，说这个是按千三的比例来收的，其实千三这个说法早就过时了，现在这个费用就是一次性收个几百块钱就完整了，而且是在做贷款时一起收的，说这个费用超过1000块钱的，都是骗人的。
4.担保费，这个费用是才出来不久的，有些收有些不收，说白了，这玩意没啥好担保的，就像保险一样，买个手里踏实，现在二手房交易已经非规范了，不存在有什么问题。
以上的收费项了解后，你就可以跟中介进行讨价还价了，中介这些人比较黑，张口要的都很多，但实际上都是可以还价的，我2018年买房的时候，跟我要的中介费加起来是17000多，我一口价还到7000，结果还是给我办了，所以买二手房，中介费这一块水份非常大，希望你能把好关，别被产忽悠了。
但现在链家（贝壳）在全国占比还是比较大的，他们讲的是标准化，当然相对来说的确靠谱一些，他们中介费是不能还价的，但如果你自己先搞明白后，可以随便找个中介，如果图省心，找链家，那就要多花一些钱。
